Woonoppervlakte
Circa 151 m²
Perceeloppervlakte
Circa 905 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Bertiusstraat 9

4471 CJ, Wolphaartsdijk (Zeeland)

Royale vrijstaande, gelijkvloerse bungalow, 4 slaapkamers, met garage en berging op een riant perceel van 905 m2 eigen grond.

De woning is tuingericht en biedt u hierdoor veel privacy en woongenot. Op korte afstand van de stad Goes en het Veerse Meer.
De Bertiusstraat is een rustige straat gelegen aan de rand van het dorp. Hierdoor is het omringd door de polder en de natuur. Verder heeft het dorp Wolphaartsdijk goede voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, horeca en een supermarkt. Maar ook watersportliefhebbers kunnen er goed uit de voeten. Zo heeft het dorp een eigen jachthaven en ligt het op zeer korte afstand van het Veerse Meer met al het denkbare watersportplezier.

Indeling: hal met meterkast, toilet en garderobenis. Nette keuken (Poggenpohl) in hoekopstelling met onder- en bovenkasten voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Riante woonkamer van ca. 60 m2 met schuifpui naar de tuin, open haard en een werkruimte. Via de hal toegang tot de 4 slaapvertrekken en de ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Via de keuken is de garage bereikbaar en de berging met cv (HR combi 2002).

Rondom de woning de tuin met diverse borders, vijverpartij, gazon en terras. Aan de voorzijde van de bungalow treft u een oprijlaan aan voor meerdere auto's.
De bungalow is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.

Een fantastisch huis wat cosmetisch aandacht verdient en garant staat voor lange tijd levensloopbestendig wonen op een prima locatie!

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
905 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-02-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combifort daalderop combiketel gas gestookt uit 2002 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Wolphaartsdijk

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 26-02-2026

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wolphaartsdijk)

Gasverbruik per jaar

1620 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Wolphaartsdijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Totaal aantal inwoners
2200 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Woningen voor 1945
41%
Woningen tussen 1945 en 1965
12%
Woningen tussen 1965 en 1975
9%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Gemiddelde WOZ waarde
€ 216.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Wolphaartsdijk

Cijfers voor postcodegebied 4471

Adressen per km²
215
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4471 Gemeente kaart goes

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Bertiusstraat 9, Wolphaartsdijk

€ 549.500 k.k. - Beschikbaar