Bertiusstraat 9

4471 CJ Wolphaartsdijk

Asking price

€ 499.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
151 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1978

Description

Royal free-standing, ground floor bungalow, 4 bedrooms, with garage and storage on a generous plot of 905 m2 of own land.

The house is fully equipped and therefore offers you a lot of privacy and living pleasure. Short distance from the city of Goes and the Veerse Meer.
The Bertiusstraat is a quiet street located at the edge of the village. Because of this, it is surrounded by the polder and nature. Moreover, the village of Wolphaartsdijk has good facilities such as primary schools, sports clubs, restaurants and a supermarket. But also water sports enthusiasts can have fun there. For example, the village has its own boatyard and is located at a very short distance from the Veerse Meer with all imaginable water sports fun.

Layout: hall with meter cabinet, toilet and cloakroom. Spacious kitchen (Poggenpohl) in corner setup with lower and upper cabinets equipped with fridge, combi-microwave, dishwasher, extractor hood and gas cooktop. Spacious living room of approx. 60 m2 with sliding door to the garden, fireplace and a work area. Access from the hall to the 4 bedrooms and the large bathroom equipped with bathtub, separate shower, sink and second toilet. From the kitchen, access to the garage and storage with central heating (HR combi 2002).

Around the house is a garden with various flower beds, pond area, lawn and terrace. In front of the bungalow you will find a driveway for multiple cars.
The bungalow is largely fitted with plastic windows with double glazing and roof insulation.

A fantastic house that deserves cosmetic attention and guarantees long-term sustainable living in a prime location!

Curious about this property as well? Call quickly for a viewing appointment. For more information, we are pleased to refer you to our website. Here you will find an extensive presentation of this property.

Characteristics

Vraagprijs € 499.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 26-02-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combifort daalderop combiketel gas gestookt uit 2002 (eigendom)
Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 905 m²
Inhoud 671 m³
Overige inpandige ruimte 38 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, rookkanaal, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Bertiusstraat 9, Wolphaartsdijk

Discover the neighborhood

Energy consumption in Wolphaartsdijk

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 26-02-2026

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average detached house in Wolphaartsdijk)

Annual gas consumption

1620 m³

(Average detached house in Wolphaartsdijk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 510.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Bert Bimmel Estate Agency

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

About Bert Bimmel Estate Agency

What is my house worth now?