- Wohneinheitenfläche
- Um 151 m²
- Grundstücksfläche
- Um 905 m²
- Baujahr
- Baujahr 1978
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
De woning is tuingericht en biedt u hierdoor veel privacy en woongenot. Op korte afstand van de stad Goes en het Veerse Meer.
De Bertiusstraat is een rustige straat gelegen aan de rand van het dorp. Hierdoor is het omringd door de polder en de natuur. Verder heeft het dorp Wolphaartsdijk goede voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, horeca en een supermarkt. Maar ook watersportliefhebbers kunnen er goed uit de voeten. Zo heeft het dorp een eigen jachthaven en ligt het op zeer korte afstand van het Veerse Meer met al het denkbare watersportplezier.
Indeling: hal met meterkast, toilet en garderobenis. Nette keuken (Poggenpohl) in hoekopstelling met onder- en bovenkasten voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Riante woonkamer van ca. 60 m2 met schuifpui naar de tuin, open haard en een werkruimte. Via de hal toegang tot de 4 slaapvertrekken en de ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet. Via de keuken is de garage bereikbaar en de berging met cv (HR combi 2002).
Rondom de woning de tuin met diverse borders, vijverpartij, gazon en terras. Aan de voorzijde van de bungalow treft u een oprijlaan aan voor meerdere auto's.
De bungalow is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.
Een fantastisch huis wat cosmetisch aandacht verdient en garant staat voor lange tijd levensloopbestendig wonen op een prima locatie!
Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Für die Planung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), und wir freuen uns, Ihnen eine Rundreise zu geben.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 549.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1978
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 905 m²
- Inhalt
- 671 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 38 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- TV-Kabel, Rauchkanal, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 26-02-2026
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Combifort daalderop combiketel gas gestookt uit 2002 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
- Garten
- Garten umgeben
- Lage des Gartens
- Zugänglich über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra, fließend Wasser
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Wolphaartsdijk
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 26-02-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wolphaartsdijk)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Wolphaartsdijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 02-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Sehen Sie unsere Website an
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2200 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 33%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Wohnungen vor 1945
- 41%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 12%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 9%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 216.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Wolphaartsdijk
Zahlen für Postleitzahl-Region 4471
- Adressen pro Quadratkilometer
- 215
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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